Property Rates : प्रॉपर्टी में निवेश करने वालों को होगा मोटा फायदा

Hindi News Club (ब्यूरो)। प्रॉपर्टी में निवेश करने वाले निवेशकों के लिए एक गुड न्यूज है। दरअसल, रियल एस्टेट में निवेश (investment) करने वाले निवेशकों को फायदा मिलने की उम्मीद है। भारत का हाउसिंग सेक्टर अगले 3 से 5 वर्षों में 10 प्रतिशत की कंपाउंडेड एनुअल ग्रोथ रेट (CAGR) से बढ़ेगा। जिससे प्रॉपर्टी में निवेश (Property rate hike) करने वाले निवेशकों की चांदी होने वाली है।

एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है। देश में रियल एस्टेट (Real Estate) के तेजी से बढ़ने का फायदा अर्थव्यवस्था को मिल रहा है। अंतरराष्ट्रीय मुद्रा कोष (IMF) के मुताबिक भारत की जीडीपी (GDP) 2024-28 के बीच 6.3 प्रतिशत की दर से बढ़ सकती है। वित्त वर्ष (Financial Year) 2023 से 2024 में भारत की GDP वृद्धि दर 8.2 प्रतिशत थी।

इन सेक्टर में आई तेजी 

इन्वेस्टमेंट फर्म जेफरीज ने कहा कि सरकार की ओर से किए जाने वाले पूंजीगत निवेश में पिछले पांच वर्षों में तीन गुना का इजाफा देखने को मिला है। लेकिन, अब सरकार के सहयोग से निजी सेक्टर भी तेजी से पूंजीगत निवेश बढ़ा रहा है, जिसके कारण आने वाले वर्षों में हाउसिंग सेक्टर (property price hike)  में तेज वृद्धि देखने को मिल सकती है। अधिक पूंजीगत खर्च के कारण भारत की अर्थव्यवस्था में बीते तीन वर्षों में तेज वृद्धि दर देखने को मिली है।

आने वाले वर्षों के लिए भी आउटलुक सकारात्मक बना (noida property rates hike) हुआ है। भारत के निवेश परिदृश्य में कॉरपोरेट पूंजीगत निवेश, हाउसिंग और सरकारी खर्च की हिस्सेदारी क्रमश: 35, 40 और 25 प्रतिशत है। रिपोर्ट में आगे कहा गया कि घरेलू निवेशकों की संख्या बढ़ने के कारण शेयर बाजार में निवेश बढ़ा है और रिटेल निवेशकों की बाजार हिस्सेदारी अपने सबसे उच्चतम स्तर पर पहुंच गई है।

म्यूचुअल फंड के साथ शेयर में बढ़ा निवेश 

घरेलू निवेशक हर महीने करीब 7 अरब डॉलर से ज्यादा की राशि म्यूचुअल फंड और शेयरों में निवेश कर रहे हैं। हालांकि, बाजार में वैल्यूएशन अधिक होने के कारण आने वाले समय में इसमें हल्की नरमी देखने (property rate rise) को मिल सकती है। बता दें, भारत में कोरोना महामारी के बाद बड़े और छोटे शहरों में रियल एस्टेट की मांग में तेज इजाफा देखने को मिला है।

बीते हफ्ते सिंगापुर की रियल एसेट (property rates increase 2024) मैनेजर कंपनी कैपिटालैंड इन्वेस्टमेंट लिमिटेड (सीएलआई) द्वारा भारत में अपने फंड अंडर मैनेजमेंट (एफयूएम) 2028 तक बढ़ाकर 14.8 अरब सिंगापुर डॉलर (भारतीय रुपये में 90,280 करोड़) करने का ऐलान किया है, जो कि फिलहाल 7.4 अरब सिंगापुर डॉलर है।